Wohnung zum Kauf 925.402 € 4,5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Monat
4,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

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Herr Alberico Zardini

Zardini Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

925402 €

6.854,83 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss
vermietet

Attraktive Balkonwohnungen für Kapitalanleger am Deutschen Theater mit Nießbrauch

Folgend dürfen wir zwei vermietete Anlegerwohnungen in bester Lage anbieten.
Die gepflegten Bestandswohnungen zeichnen sich durch einen zeitgemäßen Schnitt aus, großzügige Südbalkone und einer allgemein sehr guten Vermietbarkeit.

Auf den Wohnungen ruht aktuell noch ein absehbares Nießbrauchrecht und macht die Einheiten speziell für langfristige Kapitalanleger sehr interessant.
Die Belastung des Nießbrauchs ist im Kaufpreis der Wohnungen berücksichtigt.

Details zur genauen Lage, den Nießbrauch und den Miteigentumsanteilen finden Sie in ihrem persönlichen Exposé.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In direkter Nachbarschaft zum deutschen Theater mit seinem jungen und bunten Umfeld findet sich das Mehrfamilienhaus versteckt hinter einer kleinen Durchfahrt. Zentral und dennoch in einer äußerst ruhigen geschützten Innenhof Lage präsentiert sich das sehr gepflegte Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine: nach Absprache
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

>> Achtung Urlaub Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.854,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

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