Mehrfamilienhaus zum Kauf 328.000 € 667 m²<br/>Wohnfläche 1.394 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Monat
667 m²Wohnfläche
1.394 m²Grundstück
Zeitz, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Natalia Merkle

Immobilienfundgrube GmbH

Preise

Kaufpreis

328000 €

437,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.603,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
vermietet

Rendite Rakete! Die Immobilie finanziert sich selbst.

Eine sichere Investition in Immobilie mit starker Rendite und Ausbaupotenzial.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen und 2 kleinen Gewerbeanteile im Erdgeschoß.

Das Haus verfügt über 4 Garagen und 4 Außenstellplätze. Es gibt die Möglichkeit der Erweiterung des Wohnbereiches durch einen Mansarde-Raum (Dachausbau). Die Anlage ist komplett vermietet, außer zwei kleine Gewerbeeinheiten. Beide Gewerbeeinheiten sollen erst kernsaniert und dann auch vermietet werden. Bei der kompletten Vermietung nach der Sanierungsmaßnamen der Gewerbefläche und Dachausbau (zusätzliche Wohnfläche von ca. 80 m2) kann man die Rendite deutlich verbessern.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigung Wunsch können Sie mich gerne kontaktieren:
0178 827 3948 Frau Merkle

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unmittelbar an der historischen Altstadt von Zeitz. Goethepark ist fußläufig erreichbar.
Gute Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 667,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

9,48

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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437,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.