Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €3.495,58 €/m²

Finanzierung ab 1636 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hechtsheim, Mainz (55129)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz-Hechtsheim bietet alles, was das Herz begehrt. Auf 112 m² erwartet Sie komfortables Wohnen und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Grünanlage.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ziele erreichen können.

Die 4 Räume verteilen sich auf drei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, welcher genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Platz und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Die vorhandene Küche kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die dunkelblauen Fronttüren und die grauen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Atmosphäre.

Ebenfalls zu erwähnen ist der zugehörige Garagenstellplatz, der im Preis schon inbegriffen ist.
Im Fahrradkeller findet sich ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Für Familien mit Kindern und Paaren ist diese Wohnung ein Paradies. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Die grüne Umgebung sorgt für Erholung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was einen hohen Wohnwert bietet. Die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Hechtsheimer Höhe zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Der Ort wird bis heute von der Landwirtschaft und der jahrhundertealten Weinbautradition geprägt. Im Ortskern, entlang der "Alten Mainzer Straße", pulsiert das Dorfleben. Umgeben von historischen Gebäuden wie der katholischen Sankt Pankratius Kirche, dem alten Rathaus mit dem ältesten Hechtwappen und der evangelischen Kirche, sind auch Schulen, Kindergärten und das Bürgerhaus wie ein Ring um den alten Ortskern angeordnet. Der historische Kartäuserhof ist einer der ältesten und größten noch bestehenden Höfe. Natürlich finden Sie hier auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, während mehrgeschossige Häuser nur an den Randlagen zu finden sind.

Die umliegenden Weinberge und Felder bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Reiter.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1