Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 389 m²<br/>Grundstück Löhnberg Löhnberg 35792

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück
Löhnberg, Löhnberg (35792)

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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Ulrich Michel

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.822,03 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Neuer Preis! Einfamilienhaus direkt in Löhnberg

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² wurde ca. 1900 auf ca. 389 m² großem Grundstück in Löhnberg erbaut.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2008 - 2015 umfangreich renoviert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten sowie ein weiteres Zimmer.
Obergeschoss: Flur, Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage sowie eine weitere Sitzmöglichkeit, die mit einer Abstellfläche für Holz oder Gartengeräte überdacht ist.
Als Nutzfläche können das Dachgeschoss, 3 Kellerräume inkl. einer Waschküche sowie eine Garage genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

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Lage

Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Löhnberg, die sich in die Ortsteile Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.484.
Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Löhnberg und Niedershausen. Löhnberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, eine Tierklinik, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt über einen Bahnhof an der Lahntalbahn.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.822,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

739 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.779 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.