Einfamilienhaus zum Kauf

157000 €157.000 €1.075,34 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Sippersfeld (67729)

Das erschwingliche Einfamilienhaus aus dem Ursprungs-Baujahr 1877, liegt am Ende einer Sackgasse in Sippersfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m², im Erdgeschoss steht ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Abstellraum zur Verfügung. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und im Anschluss zur Dachterrasse, die Küche, das Bad mit Dusch und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet, hier kann von den neuen Eigentümern zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Versorgt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, die Fenster wurden groößtenteils im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 240 m², eine weitere Gartenfläche mit einer Größe von 489 m² wird miterworben. Das Angebot umfasst ebenfalls eine Garage und eine Werkstatt. Wir hoffen, dass wir Interesse wecken konnten und freuen uns über Ihren Anruf für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sippersfeld ist mit rund 1200 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am Nordrand des Pfälzerwaldes und gehört der Verbandsgemeinde Winnweiler an. Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Für alles Weitere lohnt sich eine kurze Fahrt nach Winnweiler oder in die Städte Kaiserslautern und Kirchheimbolanden. Das Dorf verfügt trotz seiner ländlichen Lage über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Anschluss an den Fernverkehr ist über die A63, Kaiserslautern - Mainz, gegeben und macht den Ort auch für Pendler attraktiv.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen