Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 385 m²<br/>Wohnfläche Zeitz Zeitz , Elster 06712

Monat
385 m²Wohnfläche
Zeitz, Zeitz , Elster (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus-Peter Munkelt

Munkelt Immobilien

Preise

Kaufpreis

230000 €

597 €/m²

Provision für Käufer

Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.500,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet

Rendite - Anlageobjekt in ruhiger Wohnlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen.
Von den 7 Wohnungen sind 4 nicht vermietet.
Aufteilung der Wohnungen:
2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon / Loggia, Kelleranteil.
Zum Haus gehört ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird

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Lage

Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Dom- und Residenzstadt
Zeitz im Burgenlandkreis, nur 40 km südlich von Leipzigs Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt kann auf eine über 1050-jährige Geschichte zurückblicken. Das Schloss
Moritzburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, der Zeitzer Dom und das spätgotische Alte Rathaus
sind nur einige der zahlreichen historischen Bauwerke, die Zeitz zu bieten hat.
Auch außerhalb der Stadtgrenzen sind vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur gegeben.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Neuseenland mit über 16 Seen - Erholung pur.
Zeitz bietet gute wirtschaftliche und kulturelle Rahmenbedingungen und beheimatet als Industriestandort namhafte Unternehmen wie die Südzucker AG, den Süßwarenhersteller Zetti und die Mitteldeutsche Braunkohlengesellschaft.

Die größte Bioethanolanlage Europas wird hier betrieben.

Im 5 km von der Stadt entfernten Chemie- und Industriepark Zeitz haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz, wie das traditionsreiche Familienunternehmen Münzing, das jüngst eine Investition von 35 Millionen in den Standort Zeitz getätigt hat.

Im Chemie- und Industriepark Zeitz wird der weltgrößte Standort zum Recycling von Motoröl entstehen. Puraglobe investiert 70 Millionen Euro. 100 neue Arbeitsplätze entstehen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist ideal: Im Westen verläuft die Autobahn A9, im Norden die Autobahn A38.

Über die Bundesstraßen B2, B91 und B180 ist die Stadt optimal zu erreichen. Am Flughafen Leipzig/
Halle ist man in nur 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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597 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.365 €/m²

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