Bürofläche zur Miete
12 €Nettomiete zzgl. NK
800 m²Bürofläche
Höfen, Nürnberg (90431)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.9 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

ab 10/2024
Personenaufzug
Barrierefrei
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Volle Flexibilität - NEUBAU Erstbezug mit Terrassenutzung

Ein Neubauprojekt in prominenter Sichtlage in unmittelbarer Nähe zu einer vielbefahrenen Kreuzung. Auffallen ist hier von allen Seiten garantiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eine sehr auffällige Lage im "Westen" von Nürnberg, unweit der Stadtgrenze Fürth und unmittelbar an einer stark befahrenen Ausfallstraße im Nürnberger Gewerbegebiet Höfen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 31.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 300,00 m², Gesamtfläche ca. 800 m², Terrassenfläche, Außenstellplätze vorhanden, klimatisierte Büroflächen ab ca. 13,50 €/netto Sonstiges: ISDN