Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.492,42 €/m²

Finanzierung ab 1362 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

676 m²Grundstück

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Schweinhausen, Hochdorf (88454)

Naturfreunde und Ruhebedürftige aufgepasst! Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen.

Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet die Möglichkeit Ihre Wunschvorstellungen an das zukünftige Heim umzusetzen und kreativen Ideen freien Raum zu geben. Die fünf Wohnräume auf zwei Etagen bieten Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche und damit jede Menge Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, sowie direktem Zugang zur Küche mit integrierter Einbauküche. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss noch das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann über eine Raumspartreppe in der Diele erreicht werden. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum für Dinge die nicht täglich benötigt werden.

Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie zwei weitere Schlafräume die durch die Hanglage zum Garten hin ebenerdig sind und durch einen separaten Zugang und die Vorbereitung als Wohnküche sogar als Einliegerwohnung genutzt werden könnten. Zusätzliches gibt es ein weiters separates WC und eine Waschküche mit einer zusätzlichen Dusche. Weitere Lagerflächen bieten zwei Kellerräume und der Heizungskeller.

Beheizt wird das Objekt derzeit noch mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, ein Energieausweis existiert selbstverständlich.

Das 676 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern einen herrlichen Freiraum und auch Haustiere würden sich hier sicher wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze und die Einzelgarage die genügend Platz für Ihren Fuhrpark bieten.

Das letzte Haus am Ortsrand, danach nur noch Wiesen und Wald. Besondere Lage mit Ausblick ins Rißtal.

Der Hochdorfer Teilort Schweinhausen liegt verkehrsgünstig an der B 30. Sie sind in alle Richtungen gut angebunden und haben rund 7 km bis Biberach, 14 km bis Ochsenhausen, 15 km bis Bad Waldsee, 24 km bis Laupheim, 38 km bis Ravensburg und 48 km bis nach Ulm.

Auf frische Backwaren müssen Sie nicht verzichten, diese bekommen Sie in der örtlichen Bäckereifiliale die von Montag bis Samstag immer am Vormittag geöffnet hat.

Im Ort gibt es zudem einen gemeindlichen Kindergarten, die Grundschule gibt es im Hauptort Hochdorf. Weiterführende Schulen gibt es in Ummendorf, Biberach und Bad Schussenried. Das Vereinsleben wird in der Gesamtgemeinde Hochdorf groß geschrieben. Es gibt Vereine aller Art, wie z. B. Musikverein, Sportverein, Feuerwehr, Schützenverein usw.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008