Studio zum Kauf

174950 €174.950 €4.238 €/m²

Finanzierung ab 732 €/Monat

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2Zimmer

42 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Pfingstberg 4 b, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Objektbeschreibung Diese modern und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem HansaPark im Haus B. Die ETW befindet sich im 4. Geschoss mit Südlage und "kleinem" Meerblick. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

. Ihre ETW ist stilvoll und geschmackvoll eingerichtet
. Neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Offener und heller Wohnbereich
. Moderne, voll ausgestattete Küche
. komplett & modern gefliest
. 2020 umfangreich modernisiert
. Als Ferienwohnung geeignet
. Wohngeld: 480,00 EUR inkl. 170,00 EUR Erhaltungsrücklage
. Süd-Balkon mit kleinem Meerblick
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. Bezugsfrei nach Vereinbarung Raumaufteilung Neben dem Balkon mit Meerblick befinden sich in dieser Wohnung ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert inkl. neuer Fenster mit elektrischen Rollläden.

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem HansaPark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im HansaPark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Provision 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt. Besichtigungstermine Gern nach Vereinbarung - Wir sind für Sie vor Ort