Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

22 Euro pro Quadratmeter22 €/m²

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1.987m² Bürofläche

teilbarab 390 m²

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Striesen-West (Löscherstr.), Dresden (01309)

In bester Stadtteillage steht ein repräsentatives Geschäftshaus im Erstbezug zur Anmietung.

Die Einheiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss und verfügen über eine hochmoderne Ausstattung.

Die Mietfläche besteht aus Büros, Laboren, Veranstaltungs- und Funktionsräume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Lounge mit Lobby und Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen.

Ein Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse.

Die Grünflächen sorgen für entspannte Pausen.

PKW-Stellplätze (4 davon mit Lademöglichkeit für E-Mobilität) stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Zentral an der Blasewitzer Straße gelegen, befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Energiekennwert: 58,99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.360,00 m², 5 Etagen