Doppelhaushälfte zum Kauf 369.000 € 6 Zimmer 96,8 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Kandern Kandern 79400

Monat
6Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück
Kandern, Kandern (79400)

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Frau Andrea Heinrich

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.813,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Ihr Wohlfühlort in Kandern - mit großem Garten

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt insgesamt über 6 Zimmer.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
.Hauseingang mit Windfang
.Gäste-WC mit Handwaschbecken, WC und Fenster
.Wohnzimmer
.Esszimmer mit schönem Kachelofen
.Küche mit Einbauküche und Einbauschränken
.1 weiteres Zimmer (HomeOffice/Gäste/Kinderzimmer)

DACHGESCHOSS
.Schlafzimmer
.2 weitere Zimmer
.Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster

UNTERGESCHOSS
.Flur
.Hobbyraum
.Abstellraum
.Kellerraum
.Heizraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Parkmöglichkeit gibt es in der Hofeinfahrt und seitlich an der Straße (Parkbuchten).

Die Wohnfläche ist mit ca. 97 m² angegeben. Die Berechnung erfolgte damals ohne Flure, WC, Abstellraum und sollte folglich ca. 11 m² mehr betragen. Der umbaute Raum beträgt nach Unterlagen vom Architekten aus 1999 ca. 540 m³.

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Lage

Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deutschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel (CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort.

Seit langem ist Kandern daher ein Platz für sanften Tourismus, gep?egte Gastronomie - eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen. Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair.

Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern aber auch über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Freibad und Supermärkten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.813,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.737 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.