Bürofläche zur Miete provisionsfrei 3.440 € 15 Zimmer 382 m²<br/>Bürofläche ab 107 m²<br/>Teilbarkeit Industriestraße 7a Waldbüttelbrunn Waldbüttelbrunn 97297

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3440 €Nettomiete zzgl. NK
15Zimmer
382 m²Bürofläche
ab 107 m²Teilbarkeit
Industriestraße 7a, Waldbüttelbrunn, Waldbüttelbrunn (97297)

Frau Helene Peckmann

Ruppert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete

4415 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3440 €

Nebenkosten

950 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; 1,5 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

10.695,00

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
voll unterkellert

Moderne und helle Bürofläche in Waldbüttelbrunn

Modernster Standard, Barrierefreiheit und helle Räumlichkeiten:
Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und erstreckt sich über 2 Stockwerke.

Im 1. OG finden Sie die angebotene Büro-/Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von 382 qm.
Die Fläche ist bei Bedarf ab ca. 107 qm teilbar und verfügt über insgesamt 3 separate Eingänge vom Treppenhaus aus.
Die Einheit zeichnet sich durch großzügige Fenster, elektrische Jalousien sowie moderne Parkettböden in den Büroräumen und zeitlose graue Fliesen in der Küche und in den WCs aus.

Das Angebot wird durch 5 Stellplätze direkt am Haus sowie einen Aufzug im Treppenhaus, der die Gewerbeeinheit barrierefrei macht, optimal abgerundet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in der Industriestraße 7a in Waldbüttelbrunn.
Das Gewerbegebiet glänzt vor allem mit guten Verkehrsanbindungen.
Über die Bundesstraße B8 erreichen Sie die Würzburger Innenstadt in nur 15 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in 30 Minuten nach Würzburg, wobei die Bushaltestelle nur 2 Gehminuten von der Gewerbeeinheit entfernt ist.
Für Pendler und Außendienstler ist die Nähe zur Autobahn A3 besonders attraktiv, da Sie somit schnell die umliegenden Gebiete und Städte, wie bspw. Frankfurt am Main, erreichen.