Gartenstadt, Bayreuth (95445)

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Frau Sylvia Wetzel

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2250000 €

6.302,52 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze

Einzigartige Villa am Festspielhügel -Moderner Wohnkomfort in exklusivster Lage Bayreuths-

Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark.
Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.

Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren.

EXTRAS:
- umfassender Umbau 1987
- Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden
- modernes Badezimmer
- 1 Gästezimmer mit Bad ensuite
- 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad
- Außen-Pool
- Sauna
- große Naturstein-Terrasse
- Gartenpavillon
- 3 Garagen
- 6 Stellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 357,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.302,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.624 €/m²

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