EC - Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 799 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bogenhausen Rottenburg a. d. Laaber 84056

EC - Immobilien

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bogenhausen, Rottenburg a. d. Laaber (84056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Emanuel Celik

EC - Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469000 €

4.263,64 €/m²

Provision für Käufer

3 %

Die Käufer-Provision 3 % inklusive MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1.8.2024
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

RESERVIERTIdyllisches Einfamilienhaus mit Traumpferdestall und 4400 qm landwirtschaftliche Fläche !

Dieses einladende Einfamilienhaus im Herzen der Natur bietet mit insgesamt 4430 m² landwirtschaftlicher Fläche und einem 799 m² großen Grundstück eine idyllische Umgebung für Tierliebhaber.

Erbaut im Jahr 1999 in Holzständerbauweise und voll unterkellert, bietet dieses Haus nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die 3 Pferdeboxen im Pferdestall sind perfekt für Ihre geliebten Vierbeiner geeignet, während die Zisterne eine nachhaltige Wasserversorgung gewährleistet.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausritten ein und bietet Erholung pur. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge und Gartengeräte sicher zu verstauen. Die Solaranlage für Warmwasser sorgt zudem für umweltfreundliche Energieversorgung.

Dieses Anwesen ist ein Traum für Tierliebhaber, die ein Zuhause suchen, das naturnah, komfortabel und liebevoll gestaltet ist.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das charmante Dorf Oberhatzkofen liegt malerisch im Herzen Bayerns, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des Dorflebens.

Oberhatzkofen hat eine lebendige Gemeinschaft und eine traditionelle bayerische Atmosphäre. Die freundlichen Einwohner und die Landschaft machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt, Landshut und Regensburg bietet zudem eine gute Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Erholung und Entspannung in der Natur genießen können.

Oberhatzkofen ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren. Stichworte Nutzfläche: 53,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.90

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.263,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.762 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.843 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.