Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.848,13 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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3,5Zimmer

77,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Etagenwohnung in Waiblingen bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Immobilie wurde laufen in Schuss gehalten und, welches den sofortigen Einzug ohne Renovierungen möglich macht.

Mit dem langen Flur, der mit einem 35 cm tiefen Einbauschrank ausgestattet ist, wird Ihnen eine optimale Raumaufteilung geboten, da aus dem Flur jedes Zimmer erreichbar ist. Durch bodentiefe Fenster wird das ca. 23 qm große Wohnzimmer zu einem hellen Bereich für die gesamte Familie. Die Küchenfreunde unter Ihnen werden die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 zu schätzen wissen, diese ist im Preis bereits enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit hochwertigem Douglasie-Holzboden aus dem Jahr 2019, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Über die Loggia gelangen Sie zudem auf den ausgebauten Dachraum, der mit einer Grundfläche von 22 m² zusätzlichen Stauraum oder eine Erweiterung der Wohnfläche bietet.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und laufend modernisiert: Spanndecken mit LED-Beleuchtung in mehreren Räumen und ein Laminatboden aus dem Jahr 2018 tragen zur modernen und gemütlichen Atmosphäre bei. Das separate WC wurde ebenfalls im Jahr 2018 erneuert.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung und ein 360°-Rundgang sind möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang oder klicken Sie sich durch den detaillierten Rundgang. Die Links zu den Rundgängen finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Verkehrsgünstig gelegen und dennoch ruhig. Zahlreiche Laufwege und der Landschaftspark Talaue mit dem großen Talauesee befinden sich in unmittelbarer nähe und bieten einem die Möglichkeit ausgiebige Spaziergänge in der Natur zu genießen. Etliche Spielplätze in der Umgebung, als auch eigene Kinderspielplätze die zur Wohnanlage gehören, machen es zu einer familienfreundlichen Lage. Die Innenstadt ist Fußläufig in 10-15 min erreichbar.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 0.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 4.36, Distanz zum Flughafen: 7.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 15.83, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 12.32, Distanz zur Hauptschule: 7.41 Sonstiges/Wohnen: Dachboden