Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2800000 €2.800.000 €

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1.454 m²Fläche

507 m²Grundstück

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Wien (1160)

*** ZINSHAUS IN BESTLAGE *** SHARE DEAL MÖGLICH *** LEERSTAND + BEFRISTETE VERTRÄGE *** BAUBEWILLIGUNG FÜR DG-AUSBAU ***

 

Zum Verkauf gelangt hier ein Zinshaus in bester Lage des 16. Bezirks! 

In ruhiger, aber sehr zentraler Lage!

 

Eckdaten:

Grundstück: 507m²

Gesamtfläche: ~ 1.200m²

davon Leerstand/befristet: 610m²

 

Baubewilligung von August 2023 für Dachgeschossausbau mit 254m² Wohnnutzfläche + 47m² Dachterrassen.

 

Für detaillierte Informationen senden Sie bitte eine Anfrage über das Formular!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.454,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen