Wohnung zum Kauf

485000 €485.000 €4.409,09 €/m²

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110 m²Wohnfläche

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Roitham am Traunfall (4661)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Kilometer vom Herzen von Roitham am Traunfall entfernt. In Kürze entsteht hier ein modernes Wohnhaus, das eine einzigartige Kombination aus hochwertiger Bauweise, ökologischem Ansatz und erstklassiger Ausstattung für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen bietet. Dieses stilvolle Wohnhaus bietet Platz für insgesamt drei exklusive Wohneinheiten, wovon die zwei Gartenwohnungen zum Verkauf stehen. Jede dieser Wohneinheiten verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei eigenen Carport Stellplätzen verteilen. Zusätzlich genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Eigengartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die ideale Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung, nur einen Steinwurf vom idyllischen Fluss Traun und der unberührten Natur des Salzkammerguts entfernt, verspricht Erholung und Entspannung. Hier erwartet Sie eine erstklassige Bauqualität, gewährleistet durch regionale Fachkräfte und eine ökologische Bauweise. Die modernen Grundrisse und lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für Ihr Wohlbefinden, während die großzügigen Außenbereiche mit überdachter Terrasse und eigenem Garten Raum für Entspannung und familiäre Aktivitäten bieten.

In der Umgebung finden Sie zudem ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Naturerholungsgebieten bis hin zu Sport- und Bildungseinrichtungen, die das Leben Ihrer Familie bereichern werden.

Erleben Sie exklusives Wohnen im Einklang mit der Natur - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

*Schlüsselfertige Ausführung inklusive hochwertiger Ausstattung und Anschlussgebühren.

Provision: 3% zzgl. 20%USt.

HWB: 44 kWh/m2a

Preis: EUR 485.000,-

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Roitham am Traunfall, 3 km vom Ortskern entfernt, Ruhelage,

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,53 m², Bundesland: Oberösterreich