Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

495000 €495.000 €1.394,37 €/m²

Finanzierung ab 2051 €/Monat

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355 m²Fläche

474 m²Grundstück

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Grohn, Bremen (28759)

Das ca. 1938 entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Grohn.

In dieser Immobilie kann der ideale Mix aus Arbeiten und Leben unter einem Dach Realität werden!

Die gastronomische Einheit im EG des Hauses bietet auf einer Fläche von ca. 160 m² Raum für insgesamt 75-80 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über eine gut ausgestattete Gastro-Küche, sowie Damen- und Herren-WCs.

Das bei Einheimischen und Ausflüglern gleichermaßen beliebte und gut besuchte Restaurant befindet sich in vollem Betrieb, wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.

Das Haus ist vollunterkellert mit entsprechenden Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Das Angebot beinhaltet zusätzlich 7 Parkplätze und eine Garage.

Die ca. 115 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit einladender Dachterrasse befindet sich im Obergeschoss und besticht durch die stilvolle und zeitlose Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet hinreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen anderen Räumen.

Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die vollausgestattete Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie vier weitere Zimmer den familienfreundlichen Grundriss vervollständigen.
Entscheiden Sie individuell welches Sie als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen möchten.

Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Zimmer zur kreativen Einrichtung für z.B. einen Kinoraum, ein Büro oder zusätzliche Staufläche.

Abgerundet wird das Objekt durch das zweifelsfreie Highlight der Wohnung - die großartige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

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persönlichen Wünsche und Lebenssituation zugeschnitten sind. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 115,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 355,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m²