Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Wangerooge (26486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Wangerooge

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

550000 €

6.547,62 €/m²

Provision für Käufer

3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
möbliert
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz, 80qm mit Südbalkon

In ruhiger, zurückgezogener Lage am südlichen Ende der Insel, liegt diese Wohnung im Dachgeschoss, eines 3-Parteien-Hauses.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und teilt sich auf in 2 großzügige Schlafzimmer, eine separate große Küche, 1 Tageslichtwannenbad, 1 innenliegendes Duschbad und ein Wohnzimmer mit Kamin, Essecke und Zugang zur Dachterrasse, welche teilüberdacht ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

"Gott schuf die Zeit, von Eile hat er nichts gesagt"
Wer nach Wangerooge kommt der sucht Ruhe und will der Hektik des Alltags entfliehen. Die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Insel überzeugt ihre Gäste mit kilometerlangen Sandstränden, ihrer Strandpromenade mit Blick auf 3 Schifffahrtsstraßen und den kurzen Wegen. Sowohl der Hauptstrand, die Obere Strandpromenade mit Schwimmbad und Kureinrichtungen, die Zedeliusstr. mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, als auch der Bahnhof und der Flugplatz sind in wenigen Gehminuten erreicht. Sie erreichen die Insel ganzjährig über eine tideabhängige Fährverbindung oder mit den Inselfliegern.
Wangerooge "Erholung ist eine Insel"

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.547,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.453 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.