Wohnen, wo andere Ferien machen
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Iffeldorf,
das am Südende des Starnberger Sees an den Osterseen liegt.
Trotz der Nähe zur Bahn bedeutet diese K E I N E negative Beeinträchtigung.
Sie werden die Züge im Haus kaum bemerken. Fragen Sie die Bewohner . Lassen sie sich bei einem Besuch davon selbst überraschen.
Die langen Mietdauern im Haus sprechen für diese Tatsache.
Die in Sichtweite liegenden Seen sind ein beliebtes Ausflugsgebiet der Münchner.
Durch die Nähe zu München (ca. 40 km) und die Lage zum nur 3 km entfernten Penzberg, das viele Arbeitsplätze, besonders in der Pharmaindustrie bietet, hat sich Iffeldorf immer stärker zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Am Ort ist eine Grundschule, die weiterführenden Schulen in Penzberg sind über Fahrradwege zu erreichen.
Der Kindergarten liegt in Sichtweite, ca. 300 m Luftlinie.
Hier liegt auch der erste Badesee innerhalb des großen Freizeitangebots, zu dem auch zwei Golfplätze in unmittelbarer Nähe und das Skigebiet um Garmisch-Partenkirchen in ca. 40 km Entfernung gehören. Am Ort gibt es die erforderlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Vom öffentlichen Gehweg gelangt man über einen separaten Gartenzugang zum Wohnungseingang.
Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Vom Eingang im Erdgeschoß gelangt man über eine eigene Treppe in den Keller mit zwei Räumen oder ins Obergeschoß. Hier liegen drei Räume und ein Bad und ein separates WC. Von den beiden westseitig gelegenen Räumen kann man direkt auf den ca. 15 qm großen Wetbalkon gehen und über die Freitreppe in den Garten.
Von der Ebene im 1. Obergeschoß gelant man über eine offene Treppe in das Dachgeschoß mit Wohnzimmer und Küche. Das große Wohnzimmer im Dachraum hat Fenster und Fenstertüren in allen Himmelsrichtungen.
Hier ist auch die Einbauküche.
Im Wohnzimmer gibt es einen sehr schönen modernen Kaminofen, der nicht nur für die Wohlfühlatmosphäre wichtig ist ,sondern auch einen grossen Teil der Beheizung
übernimmt.
Vom Wohnzimmer aus kann man auf einen Südbalkon gehen. Siehe Fotos.
