Immobilie zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

---

5.000 m²Grundstück

---

Flughafen, Dortmund (44319)

Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt im Ruhrgebiet, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden! Führen Sie das erfolgreiche Konzept fort, oder verwirklichen Sie sich selbst. Dieses Gewerbegebiet hat in allen Bereichen viel Potenzial für Sie als kreativen Unternehmer!
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Mietparteien, welche ein regelmäßiges Einkommen sicherstellen. Ein Teil des Grundstücks ist seit über 5 Jahren von einem Busunternehmen angemietet. Der derzeitige Besitzer ist zugleich auch der Betreiber des 1200 m² großen Erotikclubs. Er würde den Club als zukünftiger Mieter weiterführen wollen. Der Club läuft sehr erfolgreich und war für das Jahr 2019 und teilweiße für 2020 vor Corona ausgebucht. In dem Gebäude ist ein Bürotrakt, welcher momentan an eine Metallfirma vermietet ist. Nebenan befindet sich ebenfalls eine derzeit vermietete luxuriöse 100 m² Anliegerwohnung. Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert, die im Jahr ca. 13.000€ erwirtschaftet.

"Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen."

Das angebotene Objekt befindet sich in Dortmund Wickede und ist nur 5 Minuten vom Flughafen entfernt. Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz sowie der S-Bahnen ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und zur Dortmunder Innenstadt.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Scherer Stichworte Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m², vermietbare Fläche: 5.000,00 m²