Monat
8Zimmer
205 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück
Kell (54427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Udo Hölzemer

Sparkasse Trier

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.263,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen

NEUER PREIS - 2 Häuser zum Preis von einem!

Diese interessante Immobilie finden Sie im beliebten Luftkurort Kell am See.

Das Hauptgebäude wurde ca. 1923 erbaut. Im Jahr ca. 1976 erfolgte eine Sanierung sowie der Ausbau der angebauten Scheune. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 205m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten von jeweils ca. 100m² verteilen.

Im ersten Wohnhaus (links) betreten Sie im Erdgeschoss die Garage mit Kellerräumen sowie eine einladende Diele mit massiver Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer sowie Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume.

Das zweite Wohnhaus (rechts) beeindruckt im Erdgeschoss mit seinem im Jahr 2019 modernisierten Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Vom Wohnbereich betritt man den gemütlichen Außenbereich mit aufwändig in den Schieferberg integrierten Terrasse mit Gartenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Zugang zu den Kellerräumen. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Büro.

Abgerundet wird das Angebot mit dem riesigen Carport und den Außenstellplätzen für ihre Fahrzeuge.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.263,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

622 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.108 €/m²

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