Wohnung zum Kauf 219.000 € 4,5 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche Trossingen Trossingen 78647

Monat
4,5Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.245,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

227.53 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
möbliert
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

RESERVIERT! Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Trossingen

Hier bieten wir Ihnen eine große Wohnung in interessanter Lage an. Sie befindet sich im 2. OG eines 1970 in massiver Bauweise gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,53 m² die sich auf 4,5 Zimmer verteilen. In diesem Hausteil (Haus Nr. 5) befinden sich nur 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (Haus 1, 3, 5) setzt sich aus 21 Wohneinheiten zusammen.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Ein Highlight sind sicherlich die beiden Balkone - ein großer Balkon an der Rückseite (Westen), von Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer aus zugänglich sowie ein kleiner Balkon vor dem Esszimmer zur Straße hin.

Abstellfläche ohne Ende bieten ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Ein Trocken- und ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ein Außenstellplatz direkt neben dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Trossingen.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Hausgeld: 227,53 €/Monat inklusive 40,91 € Rücklagen; davon 144,81 € umlegbar Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.245,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.715 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.551 €/m²

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