Einfamilienhaus zum Kauf

4500000 €4.500.000 €15.151,52 €/m²

Finanzierung ab 18628 €/Monat

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9Zimmer

297 m²Wohnfläche

3.998 m²Grundstück

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Meersburg, Meersburg (88709)

Wir bieten ein einzigartiges Anwesen am Nordufer, der Sonnenseite des Bodensees, mit einer absolut beeindruckenden See- und Panoramasicht über den Bodensee zu den Schweizer Alpen an.

Hinsichtlich der Bebaubarkeit ist § 34 BauGB relevant; eine Grundstücksteilfläche ist mit zwei weiteren EFH bebaubar.

Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Informationen veröffentlicht.

Weiterführende Infomationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch und nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätnachweises.

Das Anwesen wird von uns im exklusiven Alleinauftrag offeriert. Telefonische Auskünfte können nicht gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zunächst bitte per Mail, und danken für Ihr Verständnis.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die gesetzliche Regelung zur paritätischen Teilung der Maklercourtage in Kraft getreten, d.h. die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe,somit derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mit Absenden des Kontaktformulars stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten nach der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) zu.

Seit 01.01.2020 ist das neue Geldwäschegesetz (GwG) in Kraft. Wir sind verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bevor eine notarielle Beurkundung stattfindet, bzw. sowie ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrags besteht (§11 Abs.2 GwG). Bei juristischen Personen ist die Kopie eines Handelsregisterauszugs erforderlich. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises.( §11 Abs.4 GwG). Der Vertragspartner hat gemäß. §11 Abs. 6 GwG eine Mitwirkungspflicht. Die Kopien müssen enstprechend dem GwG fünf Jahre von uns aufbewahrt werden.

Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, Grundrisse, Unterlagen stammen von unserem Auftraggeber. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Kunden, die erhaltenen Angaben und Informationen zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Vermietung.

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland -
Verband der Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

Michael Türschmann ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Zertifikats-Nr.:DIA-IB-478) Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen