Bürofläche zur Miete

2200 €2.200 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

236 m²Bürofläche

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Plärrer 1, Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

Diese Büroflächen sind auf 2 Ebenen verteilt zzgl. Nebenflächen wie Galerie und Dachboden. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Büro, ein Sozialraum, ein WC und ein Besprechungsraum vom dem man aus in das 2. Obergeschoss über eine innenliegenden Treppe gelangt. Der separate Eingang ermöglicht auch ein direktes Betreten der Büroräume in dieser Etage. Im 2. Obergeschoss befinden sich neben dem Großraumbüro inkl. einer Tee-Küche mit ca. 75 m² der Empfang im Eingangsbereich. Weiterhin stehen hier 3 separate Büroräume mit ca. 26 m², 13 m² und 14 m² zur Verfügung. Auch auf dieser Etage sind 2 WC vorhanden. Vom Großraumbüro ist die Galerie über eine innenliegende Treppe zu begehen. Auf der anderen Seite der Galerie befindet sich eine Art Dachboden mit ca. 34 m² Nebenfläche. Alle abgebildete Möblierung ist Eigentum des Mieters. In diesem Geschäftshaus sind im Erdgeschoss ein Kosmetikstudio sowie ein Frisör angesiedelt, im 1. Obergeschoss befindet sich eine Allgemeinärztin.

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz direkt an der Ortsdurchfahrt der B14. Der Regionalbahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist in Sichtweite und der S-Bahnhof links der Pegnitz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Lauf an der Pegnitz liegt im Nürnberger Land vor den Toren von Nürnberg, die A3 sowie die A9 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Gastronomie und Veranstaltungen sind ausreichend vorhanden.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend