Bürogebäude zum Kauf

Preis auf Anfrage

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600 m²Bürofläche

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Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

Objektbeschreibung Das 2008 in Holzständerbauweise errichtete Büro- und Produktionsgebäude befindet sich auf einem ca. 1493 m² großen Grundstück und verfügt im EG, OG und Galeriegeschoss über ca. 660 m² BGF.

Im Außenbereich sind ca. 16-18 PKW-Freistellplätze mit E-Ladestation für 2 PKW’s vorhanden. Andienung EG ebenerdig.

Allgemein ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Außenanstrich erfolgte vor 3 Jahren. In den Flächen selbst sind lediglich Schönheitsreparaturen, wie Malerarbeiten, Abschleifen Parkettoden, durchzuführen. Raumaufteilung Die Ausstattung umfasst Glasfaseranschluss, IT-Verkabelung, Beleuchtung, Parkettboden, Dusche EG/OG, EBK im Sozialraum, Außenrollos, teilweise Sonnenschutz Folierung im Galeriegeschoss und Chefbüro etc.. Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Hackschnitzelheizung.

Weilheim mit ca. 23000 Einwohnern, ca. 50 km gleichermaßen in
der Mitte zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, ist Kreisstadt und Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels, lebendige Einkaufsstadt und Ausgangspunkt vieler Kulturdenkmäler im Alpenvorland.

München City erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn in ca. 1 Stunde.

Das Gewerbegebiet „Trifthof“ liegt im Süden der Stadt Weilheim und ist Zentrum für Freizeitaktivitäten, Baufachmärkte, Handwerkerbedarf, Automobile und Zubehör. International agierende Unternehmen wie Weckerle Machines und Bechthold sind hier beheimatet.

Der für Gewerbetreibende attraktive Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380.

Besichtigungstermine Unser Kaufangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs