Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €3.000 €/m²

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1,5Zimmer

43 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Andritz, Graz (8045)

Andritz! Stylische 1 Zimmer Wohnung, ca. 43 m², offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 12 m² West-Balkon in sehr guter Lage! Teilmöbliert.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet, sie liegt im 4. Stock natürlich mit Lift, eine thermische Sanierung wurde bei diesem Haus schon gemacht somit sind die Heizkosten sehr niedrig.

Vom Vorraum erreichen Sie das Bad mit Dusche/Waschmaschinenplatz und WC, weiter geht es in das Schlafzimmer und auf den großen Westbalkon, dieser ist auch von der offene Küche dem Wohn- Essbereich erreichbar. Keller und Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Schulen zu Fuß schnell erreichbar...)Es stehen noch diverse Reparaturen und Arbeiten, wie Elektrik an. Die Küche und Bad inklusiver Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 298,98 Euro. Für eine günstige Finanzierung sind unsere Finanzierungsberater gerne bereit einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren. Die derzeitige Mieterin würde gerne auch nach Ablauf des Mietvertrages diesen verlängern.

Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenplatz, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, großer 12 m² Balkon, 1 Kellerabteil, Keller und Parkplatz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2006