Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.772,73 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Heimbachsiedlung / Teurershof, Schwäbisch Hall (74523)

Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, da sie über ein Wohnungsrecht verfügt, welches sich auf die Lebensdauer des aktuellen Eigentümers oder Mieters erstreckt. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von etwa 66 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand. Die ruhige Lage trägt zur Attraktivität dieser Eigentumswohnung bei.

Die Diele der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Schuhe. Das geräumige Schlafzimmer eignet sich für ein Doppelbett und einen Schrank, während ein weiteres Zimmer über den Flur erreicht werden kann und flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Der offene Wohnbereich integriert das Wohnzimmer und die im Preis enthaltene Küche. Zusätzliche Möbel können nach schriftlicher Absprache vereinbart werden. Im Wohnzimmer findet sich genügend Platz für ein Esszimmer, eine Couch und ein großes Sideboard. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem großzügigen Garten verbunden ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, angenehme Stunden beim Grillen mit Angehörigen, Freunden und Verwandten zu verbringen. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Alterswohnsitz.

Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine sowie einen beheizten Abstellraum.

Die nahe Kreisstadt Schwäbisch Hall ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst-, Kultur- und auch Shoppingangebot.
Schwäbisch Hall ist eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier leben und wohnen Familien sehr gerne. Es gibt z. B. ein breitgefächertes Bildungsangebot: von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium, von der Fachhochschule bis zu den beruflichen Schulen, von der Musikschule bis zur Volkshochschule sowie die Akademie Comburg und das Goethe-Institut - ansässig ist auch die Firma Würth hier bleiben kaum Wünsche offen. Freizeit, Kultur, Gesundheits- und Beratungsangebote, Sport, Vereinsaktivitäten bieten individuelle Betätigungsmöglichkeiten. Eine intakte Umwelt und eine reizvolle Landschaft tragen ebenfalls zur Wohnqualität in Schwäbisch Hall bei. Schwäbisch Hall ist urban, ohne jedoch den Bezug zum ländlichen Raum verloren zu haben. Die Wohnung liegt in dem ruhigen Gebiet "Heimbachsiedlung", zu Fuß sind es ca. 15. min zur Stadtmitte von Schwäbisch Hall.

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