Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €7.933,33 €/m²

Finanzierung ab 2409 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Pasing, München (81241)

Ein Highlight dieser gut vermieteten Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen. Zudem liegt Sie auch unweit vom Pasinger Zentrum mit all den Vorzügen.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.

Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle "Offenbachstraße" ist nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 1.550,- und €50,- für den Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker oben).
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2023