Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

875000 €875.000 €5.800,08 €/m²

Finanzierung ab 3465 €/Monat

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6Zimmer

150,9 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Peter und Paul, Landshut (84028)

BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT!!!
Die moderne Neubau- Doppelhaushälfte repräsentiert zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Mit einer klaren Architektur und hochwertigen Materialien bietet das Haus eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.

Das Gebäude ersteckt sich über 4 Geschosse und beeindruckt durch eine klare Linienführung und große Fensterflächen, die für eine optimale Belichtung sorgen und ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Die Fassade ist modern gestaltet und besticht durch eine harmonische Kombination aus Putzflächen und zeitgemäßen Akzenten.

Im Inneren erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das eine großzügige Wohnatmosphäre schafft. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer Nische für eine Garderobe führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und klare Struktur überzeugt. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Büro, die durch ihre Größe und die großen Fenster ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Des Weiteren befindet sich hier ein Duschbad.
Das Dachgeschoss bietet ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer, sowie einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank benutzt werden kann.
Im Keller befinden sich noch ein voll ausgebauter und natürlich belichteter Hobbyraum, der Heizungsraum und ein Vorratsraum.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine energieeffiziente Heizungsanlage und moderne Technologien, die den aktuellen Standards entsprechen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte oder einen gemütlichen Grillplatz. Zwei Einzelgaragen (Kaufpreis 49.000,- €) runden dieses Angebot ab.
Der Gesamtkaufpreis inkl. zwei Einzelgaragen beträgt 924.000,- €.

Die neu entstehenden Doppelhaushälften liegen in ausgezeichneter und ruhiger Lage am schönen Landshuter Moniberg.
Der Moniberg ist eine der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in Landshut. In der ruhigen Umgebung sind alle Häuser nach Westen ausgerichtet und bieten somit nahezu ein Ganz-Tages-Besonnung und laden zum Entspannen ein.
Die hervorragende Infrastruktur Landshuts und der nahen Umgebung bietet alle Einrich-tungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Am Ort und in der Nähe vorhanden sind natürlich zahlreiche Kinderkrippen und Kin-dergärten sowie auch alle Schultypen und eine Fachhochschule.
Sehr gut ist auch die überregionale Anbin-dung; durch die nahegelegene A92 sind München und der Flughafen München in relativ kurzer Zeit erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern