Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 7 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 168 m²<br/>Grundstück Feuerbach - Mitte Stuttgart / Feuerbach 70469

Feuerbach (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

645000 €

4.673,91 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

"Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!" Renoviertes 1-2 FH Stadthaus in ruhiger Lage von S-Feuerbach

Dieses schicke 2 Familienhaus wurde sehr aufwendig, hochwertig und liebevoll vom Fachmann saniert und renoviert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und wäre kurzfristig für Ihren Einzug bereit.

Es wurde nach dem Krieg ca. 1950 als Stockwerkeigentum wiederaufgebaut und in den 2000er, 2010er und 2020er Jahren saniert und renoviert.

Es wurde teils mit Riegelfachwerk und teils massiv neu aufgebaut und ist teilweise unterkellert und besitzt ein Satteldach mit Dachgauben. Das Satteldach wurde ca. 2000 neu isoliert und neu eingedeckt.

Über eine erneuerte Eingangstüre betreten Sie das Haus im Erdgeschoss - hier befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie eine große, teilweise überdachte Terrasse und ein Nebenraum.

Ein separates Treppenhaus bringt Sie ins Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohneinheit mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Dachterrasse.

Die Bühne ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet noch eine schöne Abstellfläche.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein Gewölbekeller.

Ideal für 2 Generationen, für "Jung und Alt" oder zur teilweisen Vermietung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral und doch ruhig liegt dieses schöne 2 Familienhaus in 2. Reihe eines schönen Wohngebietes. Kindergärten und Schulen sind vorhanden und bequem zu erreichen.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur und die nahe Natur macht Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort.

Der Höhenpark Killesberg, Sportpark Feuerbach und das Schloss Solitude sind in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet somit viel Raum zur Erholung.

Durch die nahe A81/A8 und die B10, B27 und B295 stehen Ihnen schnelle Wege in alle Richtungen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtwohnfläche wurde nach Angabe des Eigentümers beziffert und auf Plausibilität durch die vorhandenen Baupläne grob geprüft.

Alle Unterlagen des Baurechtsamtes können Ihnen auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können vom Original abweichen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.673,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.