Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €6.290,32 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Pfeuferstraße, Untersendling, München (81373)

Bei dem 1970 erstellten Wohn-/Geschäftshaus handelt es sich um ein Gebäude im typischen 70iger Jahre-Stil mit funktionalen Grundrissen.
Die Anlage verfügt über eine Gaszentralheizung, Kabelfernsehen und ist mit neuen Aufzügen ausgestattet.

Das Objekt besteht aus 155 Wohnungen, 9 Läden und 115 Tiefgaragenabstellplätzen.

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit Westbalkon, Flur, kleine Küche und Bad mit Wanne. Sie ist vermietet.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenerdig und sehr gut befahrbar.

Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt 405,00 €, für den TG-Stellplatz 60,00 €.

Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt.
Heute ist davon nichts mehr zu sehen, mit einer Ausnahme: Die Großmarkthalle aus dem Jahr 1912; inzwischen der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa.

Sendling ist nach dem früheren gleichnamigen Dorf benannt, welches 782 erstmals urkundlich als SENTILINGA erwähnt wurde.
Der alte Dorfkern aus dem Jahr 1315 mit der alten Sendlinger Kirche, dem Friedhof und ehemaligen bäuerlichen Anwesen an der Lindwurm-, Ecke Plinganserstraße ist heute noch zu erkennen.
Einen Ausgleich zur dichten Wohnbebauung bilden die großen Erholungsflächen im Süden und an der Theresienwiese.
Eine weitere Ruhezone ist der schöne, nahegelegene Westpark, den Sie in 10 Gehminuten erreichen.

Der Standort ist mit wenigen Gehminuten an die U3 und U6 sowie an die U4 und U5 angeschlossen. Weitere öffentliche Verkehrsmittel finden Sie am Harras und direkt am Herzog-Ernst-Platz.

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Bitte geben Sie bei eMail-Kontakt Ihre Rufnummer bekannt.