Haus zum Kauf

1599000 €1.599.000 €9.993,75 €/m²

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

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Seefeld in Tirol (6100)

Dieses beeindruckende Chalet bietet auf einer Fläche von ca. 160 m² umfassenden Komfort und Luxus, ergänzt durch einen großzügigen Privatgarten. Der direkte Zugang über eine eigene Tiefgarage, inklusive drei Stellplätzen und einer E-Ladestation, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind durch ein ausgeklügeltes Lichtkonzept und hochwertige Einbaumöbel geprägt und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Stein-Arbeitsplatte und hochwertige Geräte. Eine private Sauna verstärkt das luxuriöse Wohngefühl.

Investitionspotential:
Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Tirols, verwaltet durch ein professionelles Betreibermanagement, das eine Top-Rendite verspricht.

Kaufpreis:
€ 1.599.000,- Nettokaufpreis Chalet 3
€ 75.000,- Nettokaufpreis 3 Garagenplätze
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€ 1.674.000,- Nettokaufpreis Gesamt inkl. Einrichtung

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Gelegen im Herzen von Seefeld, Tirol, genießt das Chalet eine exzellente Lage mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ortskern, das Casino, der Wildsee und der Golfplatz sind fußläufig erreichbar, während die Bergbahn Rosshütte nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft im Herzen der Region liegt Seefeld auf 1.180 Metern Seehöhe. Mit seiner unglaublichen Sport-, Freizeit- und Erlebnisvielfalt ist Tirols Hochplateau ein echtes Lieblingsplatzl für 365 Tage.

. 200m in die Innenstadt - 3 Minuten zu Fuß
. 500m zum Casino - 5 Minuten zu Fuß
. 650m zum Wildsee - 7 Minuten zu Fuß
. 700m zum Golfplatz - 7 Minuten zu Fuß
. 2 km zur Bergbahn Rosshütte - 5 Minuten mit dem Auto
- Skibus/Haltestelle 100 m entfernt
. 25km in die Landeshauptstadt Innsbruck? 25 Minuten mit dem Auto

Sonstiges Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 146,00 m², Kellerfläche: 5,53 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen