Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €1.326,53 €/m²

Finanzierung ab 545 €/Monat

---

3Zimmer

98 m²Wohnfläche

---

Wehringhausen - West, Hagen (58089)

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hagen-Wehringhausen.
Über eine Treppen gelangen Sie zu dem Haus, hinein in Ihre Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in 3 Räumlichkeiten, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in Ihren geräumigen Flur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie in Ihr großräumiges Tageslichtbadezimmer samt ebenerdiger Dusche und WC.
Daneben liegt das große Wohn-Esszimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fensterfronten, die einen schönen Blick auf die Terrasse bieten.
Der Zugang zur Terrasse erfolgt über die Küche, die eine umfangreiche Küchenzeile und Platz für Ihre Küchenschränke bietet.
Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.

Haben wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hagen-Wehringhausen, einer mittelgroßen Stadt im Ruhrgebiet. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Flächen und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Park oder Ausflügen in die Natur ein.
Die Immobilie befindet sich in Hagen Wehringhausen, unterhalb des Stadtwalds und in der Nähe des Allgemeinen Krankenhauses.
Sie wohnen zentral und doch im Grünen. Die Hagener Innenstadt erreichen Sie fußläufig in 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und den ÖPNV ist sehr gut. Die Umgebung der Stadt bietet einen hohen Freizeitwert mit vielen Erholungsmöglichkeiten.

Hagen selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen mit Autobahnen und Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Region um Hagen zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Von idyllischen Wäldern und Seen bis hin zu Industriekultur und modernen Einrichtungen bietet sie für jeden etwas. Die Nähe zu anderen Großstädten wie Dortmund und Essen sowie die gute Anbindung an das Ruhrgebiet machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen