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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
602654 €3.122,40 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück
Rötenbach, Alpirsbach (72275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
602654 €
3.122,40 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Alpirsbach: Exklusives Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Alpirsbach, einem idyllischen Stadtteil im Herzen des Schwarzwaldes! Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen: Ein exklusives Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen geplant und gebaut wird. Mit 193,01 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer sowie ein großzügiges Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück von 614 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Freizeitaktivitäten eröffnet.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Ihr Beitrag zur Umwelt

Dieses zukünftige Heim erfüllt den KFW55 Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Art der Befeuerung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient. Sie reduziert Ihre Energiekosten erheblich und trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß zu minimieren. Eine Investition in die Zukunft Ihrer Familie und unserer Umwelt!

### Komfortabel und individuell - Ihr maßgeschneidertes Haus

Die Planung Ihres Traumhauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen. Jedes Detail wird berücksichtigt, um sicherzustellen, dass das Endergebnis genau Ihren Vorstellungen entspricht. Von der Raumaufteilung bis hin zu den verwendeten Materialien - alles wird nach Ihren Wünschen gestaltet.

### Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte

Für alle Vielbeschäftigten bieten wir das Dienstleistungspaket "Free Time" an, bei dem wir sämtliche Bauarbeiten für Sie übernehmen. Dazu gehören Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die gesamte Elektroinstallation. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf das Wesentliche konzentrieren: Die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause!

#### Trockenbau - Perfekte Dämmung und Raumklima

Der Trockenbau umfasst das Einbringen der gelieferten Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken sowie deren Verkleidung mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Dies sorgt nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.

#### Estrich - Solider Bodenaufbau

Beim Estrich sorgen wir für eine fachgerechte Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie einer Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich selbst wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

#### Heizung/Sanitär - Effiziente Technik im Einsatz

Unsere effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Haus stets wohltemperiert ist. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Bei der Sanitärinstallation kümmern wir uns um die fachgerechte Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Installation der nötigen Sicherheitseinrichtungen.

#### Elektroinstallation - Modernste Technik

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt; danach erfolgt die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

### Maximale Sicherheit durch allkauf

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Projekt termingerecht abgeschlossen wird.

### Inklusive Top-Ausstattung

Zu Ihrem neuen Einfamilienhaus gehört eine umfangreiche Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Alpirsbach und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem individuellen Wohntraum!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

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Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Emre KasikciDein Kontakt
Online-ID: 2flg35g
Referenznummer: 3206-04082024-01
Herr Emre Kasikci
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