Wohnung zum Kauf

550440.5 €550.440,50 €3.970 €/m²

Finanzierung ab 2279 €/Monat

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4Zimmer

138,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kork, Kehl (77694)

Sichern Sie sich jetzt ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung inklusive der Außenanlagen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung im 2. und letzten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Ideal für alle, die Ruhe und Komfort in einem exklusiven Umfeld suchen.

Profitieren Sie von der ruhigen Lage am Ende einer idyllischen Sackgasse. Hier können Sie abschalten und entspannen. Das Grundstück liegt malerisch in Nähe eines kleinen Bachs, der für eine zusätzliche Portion Natur und Erholung sorgt.

Aufteilung:
- Eingang
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Kleiderschrank
- Abstellraum
- geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 48 m²) mit Zugang zur Küche und zur Loggia
- Loggia

- Keller
- 2 Außenparkplätze

Dieses Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus oder die einzelnen Wohnungen zu erwerben.

Weitere erwerbbare Wohneinheiten:

Objekt Nr. 5329-5 | Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m², Keller, 2 Stellplätzen|Preis: 298.862 €

Objekt Nr. 5330-5 | Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 81 m², 1 Carport mit Stauraum | Preis: 321.451 €

Objekt Nr. 5331-5 | Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 95 m², 1 Carport mit Stauraum | Preis: 378.738 €

Objekt Nr. 5327-5 | Gesamtes Objekt | Preis: 1.850.000 €

Kork ist ein Stadtteil von Kehl, etwa fünf Kilometer östlich von der Kernstadt im historischen Hanauerland gelegen.
Kork ist geprägt von einem gut erhaltenen, gewachsenen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern.
Ein lebendiges Vereinsleben sowie eine ansprechende Gastronomie mit guter badischer Küche sowie einer Eisdiele prägen diesen schönen Wohnort, der für Familien alles bietet. Eine Tankstelle am Ortsausgang ist ebenso vorhanden.
Es gibt einen städtischen Kindergarten, die Grundschule Kork-Neumühl verbindet beide Ortsteile. Weiterführende Schulen befinden sich in Bodersweier sowie in Kehl. Die Oberlin-Schule, für körperbehinderte Schüler sowie eine Fachschule für Sozialpädagogik befinden sich im Ort. Lebensmittel für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei befinden sich im Ort.
Kork verfügt über einen Bahnhof der an die Strecke Offenburg-Strasbourg mit der Ortenau-S-Bahn angeschlossen ist.
Anschluss an den Fernverkehr besteht in Offenburg oder Strasbourg. Über die Bundesstraße B 28 kommen Sie schnell nach Kehl, Frankreich sowie über die Anschlussstelle Appenweier an die A 5. Mit dem Bus der SWEG werden die Nachbardörfer miteinander verbunden.

Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die dank ihrer hervorragenden Lage und Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage darstellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Anforderung des vollständigen Exposés vereinbart werden können. Anfragen können aus rechtlichen Gründen nicht telefonisch bearbeitet werden. Wir bitten Sie daher, uns per E-Mail zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 3.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.59, Distanz zum Gymnasium: 3.62, Distanz zum Flughafen: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 9.38, Distanz zur Hauptschule: 7.39