Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

19 Euro pro Quadratmeter19 €/m²

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140 m²Bürofläche

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Borsteler Bogen 27, Groß Borstel, Hamburg (22453)

Auf einem ca 7000 qm an einen Park grenzenden Grundstück wurde die vorhandene Substanz einer alten Schokoladenfabrik revitalisiert und mit moderner Architektur erweitert und aufgestockt.

In diesem Gebäude befinden sich unsere Büros, die Studiolofts, mit Flächen von 80 qm – 260 qm.

Objektcharakteristik auf einen Blick:

* Flächen von 80 qm bis 260 qm
* Hohe Flächeneffizienz, sehr geringe Nebenflächenanteile
* Eigenes für die Studiolofts entwickeltes Beleuchtungssystem
* Optimale technische Anschlussmöglichkeiten der Arbeitsplätze durch Bodentanks, teilweise Glasfaseranschluss vorhanden
* Unterschiedliche Raumhöhen – von 2,80m bis 4,95m
* Innen liegender Sonnenschutz
* Günstige Nebenkosten
* 64 PKW-Stellplätze für Mieter und Besucher im großen Innenhof sind im Mietpreis enthalten. Sie parken direkt vor der Tür.
* E-Ladesäule exklusiv für die Mieter – quartalsweise Abrechnung
* Abschließbare Fahrradgarage
* Weitere Fahrradstellplätze
* Lagerräume auf dem Gelände anmietbar

In weiteren Gebäudeteilen finden Sie u.a.:

* ein Gesundheitszentrum mit Physiotherapie + Training (www.medalife.de)
* einen Kindergarten
* eine Ballettschule für Kinder
* ein Personal Training Studio (www.trainingsdeck.de)
* Künstlerateliers

Die Lage des Objektes zwischen Eppendorf und Flughafen ist ideal für alle, die im nördlichen Teil Hamburgs arbeiten wollen. Kurze Wege zum Zentrum, Alster und Flughafen zeichnen die lage aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Schnelsen.

Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Hoflage umgeben von alten Bäumen. "Pehmöller's Garten", einst der "Lustgarten" eines hamburger Senators um 1900 grenzt direkt an das Grundstück.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle (ca 100 m Fußweg) gegeben. (Linie 114 nach Lattenkamp zur U1; Linie 23 nach Niendorf Markt zur U2)



Kurze Wege zu Autobahn, city, Flughafen und Alster
* Eppendorfer Marktplatz - 2,8 km - ca. 7 Minuten
* Außenalster - 4,4 km - ca. 8 Minuten
* Flughafen Terminal 1+2 - 5,1 km - ca. 10 Minuten
* Autobahn A 7 Schnelsen -6,2 km - ca. 12 Minuten
* Jungfernstieg - 8,2 km - ca. 15 Minuten
* Hauptbahnhof - 8,4 km - ca. 20 Minuten

Unser Willkommensgruß Wählen Sie zwischen einer 10ner Karte für das Medalife Gesundheitszentrum mit Physiotherapie + Training oder
einer Trainingseinheit mit einem Personal Trainer im Trainingsdeck