Mehrfamilienhaus zum Kauf

659000 €659.000 €3.123,22 €/m²

Finanzierung ab 2728 €/Monat

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8Zimmer

211 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ilvesheim (68549)

Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen mit Balkon bzw. Loggia und 3 Garagen sowie Garten befindet sich in schöner Umgebung.
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung sowie die Wohnung im 1. OG sind frei und stehen für eine Neuvermietung nach dem Verkauf oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Die beiden Hauptwohnungen im Erd- und im Obergeschoss verfügen über jeweils drei Zimmer, jeweils einem Tageslichtbadezimmer und je einer besonders großzügig geschnittenen Küche.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon.
Die Loggia im Dachgeschoss befindet sich vor dem Wohnzimmer.
Das Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer sowie dem ausgebauten Spitzboden.

Gerade wurde die Fassadenrenovierung abgeschlossen.
Zwei Seiten des Hauses wurden mit EPS Dämmplatten 032 120 mm gedämmt.
Die graue WDVS-Dämmplatte ist die neue Generation von expandierbarem Polystyrol (EPS). Der neue Schaumstoff ist das Nachfolgeprodukt des weißen Hartschaumstoffes. Durch eine neue Herstellungsart ist es gelungen, das Wärmedämmvermögen der neuen grauen Dämmplatten gegenüber den schon ausgezeichneten Wärmedämmeigenschaften noch weiter zu verbessern.

Die Gemeinde Ilvesheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und grenzt an die Mannheimer Stadtteile Feudenheim und Seckenheim sowie an Ladenburg.

In kurzer Entfernung gibt es einen Discounter und eine Apotheke.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Neckarkanal, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 211,00 m², vermietbare Fläche: 211,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024