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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Wohnung zum Kauf
309000 €2.472 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Herr Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Auf die Lage kommt es an !

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!

Diese gemütliche Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125m² wird Sie begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus und verfügt über insgesamt 4-5 Wohnräume verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, separater Wohnküche, Esszimmer, zwei Badezimmern sowie zwei Schlafzimmern. Ein Kellerraum und eine PKW-Garage sind hier nur selbstverständlich. Zusätzlich kann ein eigener Freisitz im Garten genutzt werden.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und hat derzeit eine jährliche Mieteinnahme von 12.000,- € p.a.

Die Nähe zum Erholungsgebiet rund um die Pader rundet dieses Angebot noch ab.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Paderborn ist mit über 150.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.
Die Buslinien 1 und 68 sorgen für eine gute Infrastruktur zu vielen wichtigen Anbindungen der Stadt. Sämtliche wichtige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
309000 €
2.472 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.472 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.066 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 186.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.09.2031
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Energieeffizenzklasse: F

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Neesen
Herr Christian NeesenDein Kontakt
Online-ID: 2ednw5n
Referenznummer: CN-3001
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Herr Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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