Studio zum Kauf

275000 €275.000 €2.864,58 €/m²

---

3Zimmer

96 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Porlezza

Ref.958

PORLEZZA

Wohnung mit 96 m2

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

2 Garagen mit 26 m2 und 27 m2

Privater Garten mit ca. 80 m2

Ausgezeichnete Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 3 Wohnungen.

Diese vor etwa 20 Jahren erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat die folgende Struktur:

- Eingang, großes Wohnzimmer, Küche, geräumiges Badezimmer mit Fenster und Anschluss für Badewanne und Waschmaschine, 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer und das andere – für Kinder).

Darüber hinaus verfügt die Wohnung von außen über eine schöne überdachte Veranda von ca. 10 m2 und einen privaten flachen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt.

Die Wohnung ist hell und geräumig inmitten einer natürlichen Umgebung und gleichzeitig in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermarkt, Sportaktivitäten, See und Restaurants.

Es gibt einen Gemeinschaftsbereich des Gebäudes mit Parkplätzen.

Darüber hinaus gibt es im 1. Stock auch zwei große private Garagen: eine mit 26 m2 und die andere mit 27 m2. Sie können separat erworben werden.

Die Immobilie hat nur wenige gemeinsame jährliche Ausgaben (ca. 300/400 Euro pro Jahr - Versicherung und Verwalter). Es gibt eine unabhängige Gasheizung.

Der Preis der Wohnung beträgt 275.000 Euro (mit gemeinsam genutztem Parkplatz).

Es besteht die Möglichkeit, eine oder zwei private Garagen zum Preis von jeweils 30.000 zu erwerben.

Ohne Kaufkosten wie 3 % Agentur- und Notargebühren.