Hotel zum Kauf

315000 €315.000 €

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18Zimmer

2.934 m²Grundstück

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Neuhaus, Neuhaus am Rennweg (98724)

Zum Verkauf steht diese Hotelanlage , die in der Kleinstadt Neuhaus am Rennweg liegt. Es handelt sich um ein unterkellertes, dreigeschossiges Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfläche von etwa 2.783 m².
Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1960er Jahren als Produktions- und Verwaltungsgebäude errichtet und etwa 1990 in das Hotel "An der alten Porzelline" umgebaut. 1999 wurde es um einen Wellnessbereich im Keller erweitert. Dort befinden sich neben dem Innenpool, der Sauna und dem Solarium auch die Rezeption, eine Gaststätte, der Frühstücksraum sowie weitere Funktions- und Wirtschaftsräume.
Im Erdgeschoss gibt es eine Gaststätte, zusätzliche Funktionsräume und ein Ladenlokal, das zeitweise als Spielhalle genutzt wurde. Die 22 Zimmer verteilen sich auf die oberen Etagen: zehn Doppelzimmer, davon vier mit der Möglichkeit einer Aufbettung, zwei Einzelzimmer und ein Appartement. Im ausgebauten Teil des Dachgeschosses befinden sich weitere fünf Doppelzimmer. Insgesamt verfügt das Hotel über 48 Betten und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Highlight des Gebäudes ist die Erlebnisgaststätte "Schmelztiegel" mit Biergarten. Die Freiflächen des 2.934 m² großen Grundstücks dienen vor allem als Zufahrts- und Parkmöglichkeiten.

Die südthüringer Kleinstadt Neuhaus am Rennsteig ist ein Erholungs- und Wintersportort im Schiefergebirge des Naturparks Thüringer Wald. Sie liegt zwischen Saalfeld und Ilmenau, unmittelbar am Rennsteig. Die Stadt gehört zum Landkreis Sonneberg, ist ca. 25 km südwestlich von Saalfeld gelegen und hat touristisch viel zu bieten. Als Ausgangspunkt für tolle Wanderungen, Radtouren oder Wintersportaktivitäten, kann der Ort auch mit vielen Sehenwürdigkeiten punkten.
Der touristisch geprägte Ort hat Anschluss an die Süd-Thüringen Bahn und verfügt über einen Stadtbus sowie Busanbindung nach Ilmenau, Eisfeld und Sonneberg.
Des Weiteren ist Neuhaus am Rennweg durch die B 281 Saalfeld - Eisfeld und über die A 73 in Eisfeld gut angebunden.

Sonstiges Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Stichworte Nutzfläche: 2.783,00 m², Gesamtfläche: 2.783,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen