Lagerhalle zum Kauf

288000 €288.000 €

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772,1 m²Lagerfläche

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Spetzerfehn, Großefehn (26629)

Raumaufteilung Baujahr 1956:
Erdgeschoss:

Wohnzimmer 1: ca. 29,83 m²
Wohnzimmer 2: ca. 15,62 m²
Schlafzimmer: ca. 15,70 m²
Bad: ca. 5,24 m²
Flur: ca. 6,77 m²

Obergeschoss:

Zimmer: ca. 11,30 m²
Zimmer: ca. 13,27 m²
Zimmer: ca. 6,00 m²

Raumaufteilung Baujahr 1974:
Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 15,85 m²
Küche 1: ca. 10,74 m²
Küche 2 : ca. 8,65 m²
Esszimmer: ca. 12,59 m²
Diele: ca. 12,30 m²
WC: ca. 2,90 m²
Flur: ca. 4,25 m²
Abstellraum: ca. 4,07 m²
überdachte Terrasse: ca. 16,00 m²

Obergeschoss:

Zimmer: ca. 10,75 m²
Zimmer: ca. 13,60 m²
Zimmer: ca. 14,11 m²
Bad: ca. 1,94 m²
WC: ca. 1,22 m²
Flur: ca. 6,80 m²
Abstellraum: ca. 1,14 m²

Keller: ca. 23,27 m²
Nebengebäude 1: ca. 300,00 m²
Nebengebäude 2: ca. 382,00 m²
Lackierraum: ca. 49,00 m²

Das umliegende Ackerland mit einer Größe von ca. 7479 Quadratmeter ist ebenfalls im Eigentum des Verkäufers.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Anfrage.


Angaben zum Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 30.09.2032
- Endenergiebedarf: 184,30 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1956
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2017
- Energieeffiziensklasse F

- Wesentlicher Energieträger Werkstatt: Holz

Die Immobilie liegt direkt am Spetzerfehnkanal.
Nicht weit entfernt liegen die Ortschaften Großefehn (ca. 3 km), Timmel (ca. 7 km), Wiesmoor (ca. 10 km), und Hesel (ca. 10 km), welche Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund- und Oberschulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Beliebte Reiseziele sind natürlich auch die Ortschaften an der Nordseeküste, wie zum Beispiel Greetsiel, Norden, Dornum, Esens und viele weitere, die innerhalb von ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Von dort gelangen Sie auch auf die ostfriesischen Inseln.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 184.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445

E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 243,20 m², Nutzfläche: 772,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen