Haus zum Kauf 395.185 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Dorf Wittlich 54516

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück
Dorf, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr André Hüsemann - Town & Country Haus

Massivhaus Kell GmbH

Preise

Kaufpreis

395185 €

4.116,51 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Der Preis von 395.185 Euro setzt sich zusammen aus 241.085,- Euro für das schlüsselfertige Haus. 74.100 Euro für ein Grundstück mit 390qm.Sowie einer Baunebenkostenpauschale u.a. für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermesser, Baustrom, Grunderwerbsteuer, Innen- und Außenanlage von 80.000 Euro. Hauspreis und Baunebenkosten werden über die R+V Versicherung abgesichert. Der Erwerb ist ohne Maklerprovision möglich.

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Merkmale und Ausstattung

2024
2 Geschosse

Wittlich-Dorf: Neubau eines DH zum Sparpreis (Höchste Energieeffizienz A+)

Ein eigenes Haus ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Auf rund 96 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie Platz für die ganze Familie. Im Mittelpunkt steht dabei der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist der Rückzugsort für groß und klein. Angefangen bei zwei Kinderzimmern über das großzügige Schlafzimmer bis hin zur Spa-Oase. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und verwirklichen Sie Ihr massives Traumhaus.

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Wittlich Dorf Die malerische Gemeinde Wittlich beeindruckt mit einer einzigartigen Verbindung aus Lebensqualität und Naturerlebnis. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Hügeln bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Erbe spiegelt sich in den historischen Altstadtgassen wider, während ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur die Attraktivität für Bewohner und Unternehmen unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wittlich ist somit nicht nur ein Ort des Genießens und Entdeckens, sondern auch ein wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.116,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.