Einfamilienhaus zum Kauf 257.000 € 4,5 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Mengersgereuth-Hämmern Frankenblick 96528

Monat
4,5Zimmer
181 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück
Mengersgereuth-Hämmern, Frankenblick (96528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Natascha Tilag

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

257000 €

1.419,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mengersgereuth-Hämmern

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Das ca. 1997 erbaute Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Über die Eingangstreppe gelangt man in den Windfang, dieser bietet den Zugang zum Wohnbereich sowie zum Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen sowie das Badezimmer. Die Holzisolierglasfenster wurden im Zuge der letzten Modernisierung mit überarbeitet.
Über das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vor. Der Keller bietet nochmals genügend Platz an.

Das Haus wird über Fußbodenheizung mit einer neuen Pelettsheizung beheizt.

Der Vorgarten ist leicht zu pflegen und der restliche Garten lädt zum Verweilen ein. Eine kleiner Carport rundet das schöne Anwesen ab.

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Lage

Mengersgereuth-Hämmern liegt im Tal der Effelder am Südrand des Thüringer Schiefergebirges. Im Norden liegt Hämmern, das im Süden nahtlos in das Dorf Mengersgereuth übergeht.
Mengersgereuth-Hämmern war eine Gemeinde im Landkreis Sonneberg in Thüringen, die am 1. April 1923 gebildet und am 1. Januar 2012 mit der Gemeinde Effelder-Rauenstein zur Gemeinde Frankenblick zusammengeschlossen wurde. Seitdem ist es ein Ortsteil von Frankenblick.
Südlich tangiert die Bundesstraße 89, die Sonneberg mit Eisfeld verbindet, den Ort. Bahn und Bus schaffen die Verbindung nach Sonneberg bzw. ins Sonneberger Hinterland und weiter nach Eisfeld und Suhl.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.419,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.816 €/m²

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