Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 5.110 m²<br/>Grundstück Fohrde Havelsee 14798

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
5.110 m²Grundstück
Fohrde, Havelsee (14798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Berlin-Brandenburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Wohnen auf dem Land!

Das solide-, massiv gebaute Zweifamilienhaus besticht durch seine wunderbar ruhige und dabei weiträumige Lage. Hier ist Entspannung kein Fremdwort, sondern Alltag. Arbeiten in Brandenburg a.d. Havel und dann ins eigene Reich nach Havelsee OT Fohrde. Auch Potsdam ist hier denkbar und dabei keine Weltreise.

Das z.Zt. komplett vermietete Zweifamilienhaus hat ordentlich Platz für die ganze Familie.
Jede Wohneinheit bietet ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf jeweilig vier Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche nebst Wirtschaftsraum.

Das komplette Grundstück weist eine Größe von ca. 5.110 qm auf und bietet daher viel Platz für Ihre Hobbies wie z.B., Eigenversorgung-/Gärtnern, Haus & Hoftiere u.v.m.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Weitere Services

Lage

Mit dem Kfz sind Sie in ca. 15 Minuten über die B102, im Zentrum von Brandenburg a. d. Havel. Der Bus 571 Fohrde, Abzweig Briest ist ca. 650 Meter, also ca. 7 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Der Bahnhof Fohrde ist ca. 1,1 km entfernt und man benötigt hier ca. 13 Minuten per pedes.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 132,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 101,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

3 x Stellplatz außen, 1 x Carport

Die NKM beträgt ab 01.01.2024 monatlich ca. 1.380,-- Euro. Die Mietverträge sind in 2013 + 2018 geschlossen worden. Es gilt die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist. Aus der näheren Peripherie bestehen Anfragen einer möglichen Pacht, für einen Teil des hinteren Grundstücks (ca.3000qm ungenutzt). Hier bieten sich daher zusätzliche Einnahmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.491,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

874 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.