Terrassenwohnung zum Kauf 1.200.000 € 4 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Grignano Trieste 34151

Terrassenwohnung zum Kauf
1200000 €6.705,41 €/m²
4Zimmer
179 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Grignano Trieste (34151)

Frau Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien OG

Preise

Kaufpreis

1200000 €

6.705,41 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich Dezember 2023
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Palazzo Bellavista - Etagenwohnung mit Lift, Terrasse, Meerblick und Pool - Grignano/Trieste

Nach aufwendigen Renovierungsarbeiten erstrahlt die historische Villa aus dem Jahre 1910 in neuem Glanz. Vor allem im Inneren des Gebäudes bleibt kaum ein Stein auf dem anderen. Dieses Anwesen vereint geschichtsträchtiges Feeling und italienischen Lifestyle.

In einem, mit sehr viel Liebe zum Detail, sanierten Palazzo mit Nebengebäude werden Appartements in unterschiedlichen Größen zum Verkauf angeboten. Dieser prestigeträchtige Altbau ist in einem wunderschön angelegten Garten mit Allgemeinpool eingebettet.

Die gut durchdachte Etagenwohnung mit direktem Liftzugang bietet eine hochwertige Ausstattung und außergewöhnliches Flair. Jahrhundertwendearchitektur gepaart mit einer sorgfältig ausgewählten Innenausstattung im modernen italienischen Stil unterstreicht den spannenden Gegensatz. Wenn Sie auf der Terrasse stehen, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Triest.

Außerdem zeichnet sich das Gebäude durch eine hochwertige Energieklasse aus, durch den Einsatz von Photovoltaik und Gas-Wärmepumpen-Hybridsystem wird eine energieeffiziente Klimatisierung gewährleistet.

Die großzügige Wohnung ist zentral begehbar und bietet folgende Raumaufteilung:

* Vorraum mit Liftdirektzugang
* großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche mit allen Anschlüssen
* von der Wohnküche erreichen Sie die südseitige Terrasse
* ein Gang führt in den Privatbereich
* Masterbedroom mit Schrankraum und einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Bidet und Fenster
* ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Waschmaschinenanschluss und einem integrierten Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Bidet und Fenster
* Gästeschlafzimmer
* ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Bidet und Fenster

Sie haben die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Garage zum Preis von € 45.000,- zu erwerben.

Alle ortsüblichen Gebühren werden vom Treuhänder bzw. Vertragserrichter gesondert bekanntgegeben.

Die italienische Umsatzsteuer IVA wird nach Hauptwohnsitz (4 %) oder Nebenwohnsitz (10 %) berechnet.

Falls Sie Interesse an der wunderbaren Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Gerne senden wir Ihnen die Ausstattungsliste und den Plan der Immobilie zu.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Der Palazzo Bellavista befindet sich in Grignano, einem Nobelvorort von Triest, in unmittelbarer Nähe des berühmten Schlosses Miramare und den traumhaften Parkanlagen. In nur wenigen Autominuten (6 km) sind Sie im Stadtzentrum von Triest.
Eine Busstation ist fußläufig erreichbar. Gleich neben dem Objekt liegt der malerische, historische Bahnhof "Miramare".
Außerdem haben sie die Möglichkeit mit der Fähre, Abfahrt vom Grignano Pier, das Zentrum von Triest zu erreichen.
Wenn Sie in Wien losfahren, sind Sie in ca. viereinhalb Autostunden in Ihrem neuen Zuhause. Eine direkte Zugverbindung mit Abfahrt Hauptbahnhof ist eine zusätzliche gemütliche Option für Ihre Anfahrt.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia Giulia