Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €4.575 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.061 m²Grundstück

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westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr., Aalen (73433)

Exklusives Angebot: Charmant & modern - EFH in toller Familienlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das ursprünglich 1937 erbaut Wohnhaus wurde von je her liebevoll gepflegt, modernisiert und erweitert.
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen einen stadtnahen Familientraum auf einem 1061m² großzügigen Grundstück, eingebettet in malerischer Hanglage.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit kürzlich optimierten Grundrissen, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus empfängt Sie, gefolgt von einer großzügigen, von Wohnbereich abgetrennten Küche. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer - mit separatem Zugang zu einem Flur der ins Elternschlafzimmer und zum Badezimmer führt, bietet reichlich Platz zum wohnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie eine separate Toilette.
Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Im Untergeschoss eröffnen sich neben Lager- und Abstellräumen weitere Wohnmöglichkeiten. Hier wurde in den letzten Jahren ein eigenständiges Apartment geschaffen, komplett ausgestattet mit Küche und separatem Badezimmer/Sanitärbereich. Ideal für weitere Familienmitglieder oder Gäste.

Der großzügige Gartenbereich, eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein grüner Rückzugsort in der Stadt, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das Highlight: Ihr eigener Garagenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, inklusive Platz für weitere Abstellmöglichkeiten oder Ausbau einer kleinen Werkstatt.

Diese sofort bezugsfertige Immobilie wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr neues Zuhause zu besichtigen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
Dieser wird bis zur Besichtigung vorgelegt.

Wasseralfingen ist der zweitgrößte Bezirk der Stadt Aalen - mit 12.000 Einwohnern bietet er neben einer hervorragenden Infrastruktur beste Voraussetzungen um glücklich zu werden.
Ein umfassendes Freizeitangebot, eine schnelle Anbindung in die Stadt sowie Kindergärten und Schulen in direktem Umfeld - auf all das können Sie sich bei diesem Objekt freuen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Hierbei handelt es sich bei allen Angaben um Informationen Dritter.

Gerne sind wir auch Ihr verlässlicher Finanzierungspartner. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, modernisiert