Doppelhaushälfte zum Kauf

1995000 €1.995.000 €22.166,67 €/m²

Finanzierung ab 8370 €/Monat

---

4Zimmer

90 m²Wohnfläche

708 m²Grundstück

---

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

In ruhiger Lage in einer schönen Nachbarschaft gelegen, befindet sich diese Reethaushälfte mit einem schönen Südgarten auf einem real geteilten Grundstück.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch baugleiche Häuser und großzügige, gepflegte Gärten aus.

Das Haus besticht durch eine kompakte und klare Grundrissgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Austritt in den Garten und bodentiefen Fensterfronten wird mit viel Tageslicht versorgt. Eine separate Küche und ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss verfügt die Haushälfte über ein Master-Bedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Der Spitzboden kann über eine Dachluke erreicht werden und bietet sich derzeit als Abstellraum. Durch eine fest installierte Holztreppe kann dieser auch dauerhaft zugänglich gestaltet werden. Gern zeigen wir Ihnen hierzu bereits realisierte Projekte.

Eine Garage neben dem Grundstück gehört mit zu der Haushälfte. Ein Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Wenningstedt- die charmante Gemeinde mit einem einzigartigen Flair auf Sylt. Hier erstreckt sich ein langer Sandstrand unterhalb des Roten Kliffs sowie eine malerische Dünenlandschaft entlang der Nordsee. Herrliche Wege oberhalb des Kliffs beindrucken mit seinem spektakulären Panoramablick über die Nordsee und der idyllischen Dünenlandschaft.

Ein Eindruck unberührter Natur, welcher sich auf einer der wenigen naturbelassenen Pfade auf Sylt, hautnah erleben lässt. Der beliebte Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten wie Wellenreiten und Windsurfen. Für Tennisliebhaber gibt es die Norddörferhalle mit vier Allwetterplätzen. Der schön gelegene Golfclub lädt dazu ein, eine Runde Golf mit einem herrlichen Blick auf die Braderuper Heide und den Kampener Leuchtturm zu genießen.

Rund um den Dorfteich finden sich gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurant mit regionalen Produkten. Supermärkte, Buchhandlungen, Drogerien und kleine Boutiquen bieten alles für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte haben auch in der Saison an Sonntagen geöffnet.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein