Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 949.000 € 13 Zimmer 410 m²<br/>Fläche Rath / Anhoven Wegberg 41844

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
949000 €
13Zimmer
410 m²Fläche
Rath / Anhoven, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter van Lier

Immobilienvertrieb - Peter van Lier

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

949000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Bestzustand! 5 vermietete Eigentumswohnungen, in einem Sechsfamilienhaus, in zentr. Lage von Wegberg – Rath - Anhoven

Energieausweis ist in Bearbeitung

Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit.

Garage: 1
Stellplätze: 5

Aufteilung

Maisonette im EG / Souterrain: rechts ca. 120m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse

1. OG rechts ca. 73m²:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 1 Schlafzimmer, großer Balkon

1. OG links ca. 88m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon

DG rechts ca 61m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon

DG links ca.75 m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung

Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bäder: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)

Sonstiges

Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall

Gas – Zentralheizung (ca. 2018)

Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen: ca. 37.200 € p.a.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!

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Lage

Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf.