Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.310,34 €/m²

Finanzierung ab 1952 €/Monat

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6Zimmer

203m²

637m² Grundstück

freiab sofort

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Upsprunge, Salzkotten / Upsprunge (33154)

Sie möchten raus aus der Stadt? Sie suchen ein Haus mit Garten und Platz für sich und Ihre Lieben? Eine Liegenschaft, die Ihnen die Möglichkeiten bietet, Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen zu lassen, fernab vom Stress und Verkehr der Stadt.
Diese Immobilie lässt Ihre Wünsche wahr werden.

Das 1980 errichtete, verklinkerte Wohngebäude bietet mit seinen ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke alles, was eine junge Familie zu ihrem Glück benötigt.

Die geräumige Küche lädt dazu ein, gemeinsam mit Freunden oder den Liebsten zu kochen, zu lachen und sich auszutauschen.
Gegessen wird im Esszimmer bei einem guten Gespräch und dem ein oder anderen Glas Wein.
In Ihrem Wohnzimmer genießen Sie ruhige Abende im Feuerschein des Kamins, während Sie dem Prasseln der Regentropfen von draußen lauschen.

Auch die Gartenfreunde unter Ihnen kommen hier auf Ihre Kosten, sei es beim Frühstück auf Ihre vor neugierigen Blicken geschützten Terrasse oder beim sommerlichen Sonnenbad.
Ihre Kinder werden ihn lieben, und die Möglichkeit zum Spielen im freien zu schätzen wissen.

Durch die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist das lauteste Geräusch hier, das gelegentliche Läuten der benachbarten Kirchenglocken.

Stauraum oder Platz zur Ausübung Ihrer Hobbys finden Sie im Keller des Wohnhauses. Der Errichtung einer Werkstatt, eines Spielkellers oder eines Fitnessraums steht hier nichts im Wege.

Sie haben mehr als ein Auto? Kein Problem, in Ihrer Doppelgarage ist immer ein Platz frei. Besucher parken bequem auf dem vor der Garage gelegenen Hof.

Salzkotten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
Derzeit leben ungefähr 25.186 Einwohner dort.

Unsere Liegenschaft liegt im beschaulichen Salzkottener Stadtteil Upsprunge.

Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, ebenso wie nette Cafés und andere Restaurationen liegen in naher Umgebung.

Der gern besuchte Stadtpark als grüne Lunge von Salzkotten liegt nur wenige Minuten von dem Haus entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Die Stadt Paderborn erreichen Sie bequem über die B1 in ca. 20 Minuten.
Dort finden Sie weiter Geschäfte und Restaurants jeglicher Art.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 127.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 203,00 m², vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen